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- 2016-12-13 01:43:51 先日いい加減な不動産屋で相談した者です。
退去日から1ヶ月経ち、ようやく敷金精算書が送られてきました。
内訳は予想以上のボッタクリ金額です。敷金返金どころか足りないから払えという内容です。
・クロス張替え(壁・天井)…¥57,200
賃借人50%負担で¥28,600
・ハウスクリーニング…¥25,000
・エアコン洗浄…¥12,000
・諸経費…¥8,500
賃借人50%負担で¥4,250
合計¥69,850(税抜)
これに日割家賃の¥46,667が乗り、しめて¥122,067
敷金は家賃1ヶ月分で¥70,000
差額の¥52,067を支払えと言ってきたのです。
居住年数は7年7カ月。私の過失でつけた傷や汚れはありません。掃除をして出ています。はっきり言って日割家賃以外は負担義務はないはずです。
まずは管理会社に問い合わせる予定ですが、それでも動かなかった場合はどうするべきでしょうか。(多分動きません)
よろしくお願いします。
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- 2021-10-29 10:04:31 はじめて質問させていただきます、どうぞよろしくお願いいたします。
私の住んでいるマンションは楽器可能物件で(音大生が多い)、8時〜21時まで演奏可能ということで、四年前くらいに入居しました。
ですが、最近、マンションの掲示板の張り紙で、日曜日のみ12時〜演奏可能と書いてあるのを見て驚きました。(その張り紙は、演奏可能時間の変更のお知らせではなく、騒音トラブルへの対応として、改めて演奏可能時間を周知した内容でした)
一昨年くらいに管理会社が変わり、そのときにもしかしたら演奏可能時間が変更されたのかな?と思うのですが、更新の際もなにも言われませんでした。(直接、不動産屋さんへ行きましたが、説明もなく書面でももらっていません。マンションで時間変更のお知らせ、というのも配られたり掲示されたりしていないと思います)
今でも、日曜日の朝、音がするので、多分私と同じように、前からいる住人は新しい日曜ルール?を知らないのだと思いますが、
私は、新ルールに則って演奏しなければならないのでしょうか?
それとも、契約時のルールのまま、演奏してよいのでしょうか?
物件を探すときに、一番大切にしていたことが演奏可能時間だったので、今回非常に困っています。
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