久和不動産の塩山と申します。
ご相談内容を拝見いたしました。

管理会社の変更は物件大家様の意向がありますので、何とも言えません。
しかし、ご相談内容を拝見するに、随分とずさんな会社様ですね。
心中お察しいたします。

さて、【火災保険】に関してですが、
一番はじめの『賃貸借契約書』に記載があるかと存じます。
火災保険は、入居者様も契約期間中は　火災保険に加入する事が義務付けられておりますので、
何の火災保険にも加入しない。ということは出来かねます。
しかしながら、通常【火災保険】は加入は義務ですが、何処の保険に加入するかは自由です。
ご自身で加入することも可能ですが、詳しくは契約書をご覧ください。
保険の欄に特別記載が無ければ、ご自身でのご加入も可能ですよ。

また、気になるのは、『既存の加入中の火災保険を勝手に解約されていた。』
とございますが、火災保険はご入居者様が加入するものですので、
退去していない限り、我々不動産業者から解約申請をする事はございません。
また、「途中解約」の場合多くの保険会社は保険金が多少なりとも戻ってきます。
火災保険の保険証券はお手元にございますか？
一度、保険会社にも経緯をご説明された方がよいかと存じます

ご参考になさってください。

回答日：2022/06/07

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