エリーエステートの西原ともうします。
回答させていただきます。

まず、別の物件でもめていることや貸主様がご高齢であること、他の物件と混同される可能性があることは借主様に関係ありません。
しかしながら、「管理契約を結んではおらず」というのはその会社は募集だけを任されている可能性があります。
この場合、普段の連絡窓口がその会社になることが多いのでお客様には分かりづらいのですが「管理会社ではない」ということになります。

・家賃の日割り計算や敷金の返金手続き
こちらについては貸主様に相談する手段はありませんでしょうか？
契約書に記載があれば電話をしてみてまずはその貸主様に事情を説明してお話が通るかを確認するのが先だと思います。
もしそれが難しいようであれば、近場であればご自宅へ訪問してみてご家族の方に相談してみるなど方法はあるかと存じます。

・保証会社の引き落とし停止について
こちらは手続きがなされているかどうか、保証会社に直接連絡をしてみてください。
解約通知を出されているのであれば、お話は聞いて下さると思います。
また、もしかすると貸主様への取次もしてくれるかもしれません。

そこまで業者の方が逃げてしまっているのであれば、まずは早々に貸主様に連絡を取るところから始めてみてください。
無事に退去手続きが完了することを願っております。

回答日：2021/12/25

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