名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ＺＥＲＯ管理」を運営しております、シーオーエム株式会社の細川と申します。
今後のご参考にして頂けたらと思います。

賃貸物件のオーナー様かと存じます。

賃貸物件の客付けは専任物件にした方が部屋が決まる場合と、一般媒介にした方がお部屋が決まる場合と、地域性や物件の希少性、需要と供給のバランスによって変わって来ます。

今回のご相談内容から推測するに、専任物件では決めきれない、または、その不動産屋の集客力ではお客様の数が足りない、といった問題があるのかと思います。

管理もお願いされているかもしれませんが、たとえそうであったとしても他の不動産業者にも紹介してもらうようにしてもらったり、管理はしていなく専任媒介だけを結んであるのであれば、その他の業者にもオープンにする旨を伝えた方が良いかと思います。

賃貸で専任媒介所を締結しているケースは少ないですが、仮に専任媒介所を結んでいたとしてもその期間の記載があるかと思います。

一般的に専任媒介所の期限は3ヶ月ですので、一度ご確認されてみてはいかがでしょうか。

回答日：2019/05/21

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