審査に通った段階で違約金等なしでキャンセル出来ますか?

2011/06/22  kaa

部屋探しについての質問です。

物件はあまり気に入らないのですが、条件にあう部屋があったので
申し込みをしました。来月一日から借りる予定になっていて、
申し込みの後、保証人不要のための審査を受けてOkがでたので、
今週の金曜日に契約に行くことになりました。

しかし、契約書だけを先に記入してほしいとの再三の連絡で
今週金曜日になりました。

私の希望の契約日は今月末だったのですが
(手付け金も打たず、月末に契約入金で話がついていました。
担当者もそれでOKとの返事をもらっていた。)

ですが急に、契約書がもともとの管理会社から届いたので
契約書に記入だけでもしにきてもらいたい。
というのと、入金を28日までに振り込んでもらいたい。
というのです。

なんだかひっかかるので
今回は断りたいのです。

記入したものは、審査に必要な申し込み用紙だけです。
その申込書のコピーはもらっていません。

違約金等はかかるのかとても不安です。
違約金等なしで電話で断ることができますか?

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★8476

室 拓也

室 拓也

不動産キャリア:
7年
地域:
東京都
取扱い種別:

結論から言うと、解約(契約を交わす前ですので申込解除)はできます。違約金はかからないでしょう。ただし業者の連絡に曖昧な部分はあったようですが、文面を見る限り、最終的に契約と入金のやり取りには何も問題ないように思います。連絡の不手際を見て「信用できない」という理由は理解できますが、もしも「やはり物件が気にいらない」という理由でしたら申込・審査通過後のキャンセルは避けて欲しいものです。

回答日:2011/06/22

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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ありがとうございました。

2011/06/22 15:16:30  コメント:kaa

わくわくする企画担当! 栗田龍也

わくわくする企画担当! 栗田龍也

不動産キャリア:
15年
地域:
東京都
取扱い種別:

契約をするまではキャンセルは可能です。なにか不利益を被るようであれば弊社、司法書士にご相談ください。初回相談は完全無料です03-5426-0244わくわく世田谷不動産 取締役小山毅まで。

回答日:2011/06/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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