名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム（株）の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

今回の事例ですが、通常であれば、賃料の改定は「更新時」に行うべきと考えます。

管理会社の変更があったとしても、もともとの契約をすでに巻いていますし、オーナーチェンジでも無いようですので、契約書を今一度読み返し、特約などの文言に特別な事が記載されていなければそれを指摘してみるのも良いかもしれません。

回答日：2019/06/01

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