【いえらぶ不動産相談】土地の仲介手数料

土地の仲介手数料

2022/05/24 奈美 (大阪府大阪市天王寺区)

大手ハウスメーカーで契約済みで新築の戸建を建築予定です。
ハウスメーカーから提案された土地(他の不動産が持っている建築条件無しの土地)に決定し、準備を進めていました。たまたまその話をいきつけの車屋さんに話すと、その車屋の客の不動産経営をしている方から「安くできるかもしれません。お手伝いさせて下さい」と連絡があり、何も知らない私達は安くなるならとお願いしました。
結果15万程安くなり売主の不動産で手続き、手付金を払いました。土地の本決済を控える中、ハウスメーカーの見積もりを出してもらうと仲介手数料というものが追加されており、驚きました。ハウスメーカー担当も手数料についての説明が無かったことに驚いており、こちらからすると何の説明もなく何十万円も増えているので、こんなことがあって良いのかと思いました。
このような場合、仲介手数料について仲介業者は説明義務はないのでしょうか？
私達としては土地も既に決まっていたので、仲介業者に入ってもらわなくても良かったんですが信頼している車屋さんの紹介なので安くなるならと信用してしまいました。
手数料について確かめなかった私達も悪いです。
しかし、土地が安くなったとはいえ私達は何十万円もマイナスです。
ハウスメーカーであのまま土地も契約していたら手数料はかかりませんでした。
少し騙されたような気持ちになりました。