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就職や引っ越しの参考に！不動産会社選びの相談まとめ
こんにちは！いえらぶコラム編集部です！
いえらぶには、「いえらぶ不動産相談」があります。
不動産に関してお悩みを持った方が内容を投稿して、プロの不動産会社のスタッフに教えてもらうための場です。トラブルが起きた場合、どのように対処すればいいのか返事をくれます。
このサイトを利用して、これまでに何千件とお悩み相談が投稿され、またそれが解決されていきました。その相談内容は、決してその方だけのお悩みではないはずです。同じような悩みを持った方々のために、何かできることはないか。考えた結果、これまでに集まったご相談のまとめ記事を作ることにしました！
今回のご相談まとめは「不動産会社」です！
いまや全国にあるコンビニの数よりも多い不動産会社。就職や引っ越しで新しい家を決めるとき、元々住んでいたところにも新しく住む場所にも不動産会社はたくさんあります。この中から一体どこを選べばいいのでしょうか？
もし選んだ会社でトラブルがあったり、嫌な思いはしたくないですよね？
これまでに集まったご相談には、それぞれプロの不動産スタッフが解決策を出しています。
その内容が、同じようなお悩みを持つ方の参考になれば幸いです。
ではご覧ください！
不動産会社に関するお悩み
【お悩み①】
「どこの不動産会社にお願いすればいい？」
最も多いご相談内容がこちらです。最初に書いた通り、不動産会社はあちこちにあります。CMでやっているような有名な店舗もあれば、地元で何十年もやってきたような地元密着型の会社もあります。その中から、一体どのような会社を選べばいいのでしょうか？
Q:「今現在、仲介できる物件はどこも同じって本当ですか？」
A:「今や募集物件のかなりの割合の情報がネットに載っていますので...」
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Q:「住みたい地域にある不動産会社で探す方が良いのでしょうか？」
A:「近所の仲介手数料無料でやられている不動産会社様の方は...」
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Q:「引っ越し先付近の不動産会社でお部屋を探すメリットは？」
A:「不動産は大まかに二種類あり...」
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【お悩み②】
「入居の際の契約に関して」
こちらもご相談が多い内容です。物件を決めて、契約するまでの審査・契約する前やした後のキャンセルに関して、お困りのご相談が寄せられます。
Q:「審査に通ったものの契約書が届かないのですが。。」
A:「契約日・家賃発生日・入居日などは重要ですから...」
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Q:「契約前のキャンセル料について」
A:「サインをしている場合...」
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Q:「重要事項説明を受けずに契約」
A:「取引態様には【貸主】【代理】【媒介（仲介）】の３つに分類されますが...」
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【お悩み③】
「気に入った物件がそれぞれ違う不動産会社が扱っている」
物件を選ぶ場合、選んだ物件に必ず入れるとは限りませんから、いくつか候補を選んでおく方が多いと思います。その場合、Aのサイトでみた物件とBのサイトでみた物件を気に入りました。この場合どうすればいいでしょうか？
Q:「気に入った物件がそれぞれ別の会社の場合どうすれば？」
A:「最近の不動産会社はほとんどの物件を...」
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Q:「仲介業者さんを乗り換えについて」
A:「複数の仲介業者を訪問することは...」
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Q:「別の会社同士でやり取りはして頂けますか？」
A:「家主若しくは物件の管理会社であれば...」
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まとめ
以上が「不動産会社」に関するお悩み相談の質問まとめです。
もっといろいろな事例を知りたい方は、"こちら"からどうぞ。
そして「暮らし」に役立つ情報をお届けする”いえらぶコラム”では、全国のおすすめ不動産会社をご紹介しています。気になる方は"こちら"もぜひご覧ください！
いえらぶ不動産相談には、他にも様々なお悩みが寄せられています。今後もまとめ記事として発信を続けますので、ぜひ今後もご覧ください！
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