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【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,ファミリー向け,駅近物件
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- 2024-06-02 17:57:00 新築戸建を探しており、A社に相談しました
住宅ローンの心配もあったのでその旨を相談したところ、通るかやってみましょうと言われ、そのまま事前審査をやりました
ここまでは良かったのですが、その後の内覧時にあまり案内してくれない事、ベランダが狭く洗濯がと言うと駐車場で干せばいいんじゃないですか?と適当に言われてしまった事、内覧後、家族で話す時間を下さいと言っていたのに毎晩「どうしますか?売れちゃいますよ?」という趣旨の連絡が来て、昨日も23:00頃に「今からでも申込書持って家に行きますから」という連絡がくるなど、正直不信感というより恐怖心があります。
そこで仲介業者を変更出来ないかな?と考え調べているのですが、
仲介業者を変えることについて、ネガティブな情報が多く不安になってしまっております。
質問は
1、仲介業者の変更はそもそもできるのか?
2、変更によるペナルティーはあるのか?
です。
宜しくお願い申し上げます。
補足として
1、仲介業者から申し込んだ事前審査は通っています
2、媒介契約書や購入申込書の類いは一切記入等しておりません。
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- 2019-09-15 11:11:56 アパート賃貸です。
一週間以上前に審査通過の連絡があり、その際リフォーム(ハウスクリーニング?)の日取りをこれから決めると言われました。
数日たっても連絡がないので確認すると「リフォーム業者から連絡がないからもう少し待って」とのことでしたが、それからさらに数日音沙汰ありません。
そんなことってありうるんでしょうか。
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- 2018-04-19 18:33:22 昨年夏に父が亡くなり、不動産を相続しました。姉と2人で3つの不動産を分けました。実家とアパートを姉が、私は遠方に住んでいるので空き家になっていた調布の小さな家を相続しました。相続の手続きは今年に入ってから終了して、私が相続した家から姉が私物を出してくれたのが3月、それでやっと自分のものと言う自覚が芽生えました。
空き家にしておくのは心配でもあり、固定資産税だけでも捻出できればと最初は賃貸にしたいと色々なサイトに一括査定をお願いしたのですが、未登記のため賃貸は難しいと売却を勧められました。そして今度は売却の査定を依頼していますが、再建築不可物件は高くは売れないと言われました。
そこでまた賃貸にするためには、何か方法があるのではないだろうかと考えはじめました。
不動産屋からのアドバイスとしては、賃貸物件として貸し出し後に売ろうと思っても、現段階で売るよりも相当価格が下がる。賃貸にするためにはリフォーム、手続きにも手間とお金がかかるそうで…
お金に余裕がある程ではありませんが、すぐ現金が必要なわけでもありません。
ただ、私が判断を先延ばしにしたせいで、死んだ後子供達に面倒な思いをさせるのも金銭面で負担をかける事は避けたいと思います。
調布市の不動産相談は市民限定です。幸いにもこちらのサイトを見つけたので相談させて頂きました。
ちなみ何故再建築不可と言われているかと言うと、私が所有している物件は私道のみに面しています。その私道は近隣の方たちと共有しています。私の持分もあります。位置指定道路?と言うかのでしょうか?
その道幅が2メートルに満たないそうです。
このような住宅は周辺に沢山あると思うのですが、救済措置は無いのでしょうか?これは調布市に聞かないとダメですかね。
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