日向麻夫（株式会社ChapteR）の詳細｜いえらぶ不動産スタッフ検索

出身地	愛知県名古屋市	座右の銘	思った通りにはならないけどやった通りにはなる
長所	仲介という立場である以上、客観的なプロのアドバイスを提供することにとことんこだわっています。セールスの立場ではないので、何事にも良い・悪い、すべて包み隠さずお伝え出来ます。	短所	客観的に良い・悪いを伝えることを徹底しているため、「押し」が非常に弱いです。人によっては背中を強く押してほしい方もいらっしゃるかと思いますが、基本的に押さないです。
家族構成	-	将来の夢	-
外国語	-	尊敬する人	-
趣味	人との交流	特技	-
得意物件	【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件

自己評価
お客様の声
相談の回答

ただいま準備中です

ICHIご職業：会社員: 常に買い手側の立場になって迅速にご対応していただけるので、とても信頼出来る不動産会社様です。新居購入にあたり色々分からない事があっても、すぐ調べてくださり本当に助かりました！お取引きもスムーズに進んでおります。これからもよろしくお願い致します。

staff comment:: I CHI様
お世話になっております。ご夫婦そろって大変ありがたいクチコミ投稿ありがとうございます。私としてもお二人には非常に信頼されながら進めていけた感はあり、コンサル冥利につきるお取引でした。今後もスムーズに進めていけるようしっかりフォローさせていただきますので引き続きよろしくお願いいたします。

ICHIの画像

SKご職業：会社員: 家を探してる時にたまたまChapteRさんに、初めは不安でしたが、ChapteRさんの丁寧でわかりやすく、とても僕達夫婦には心地よく、購入を決めました。
注文住宅でもある為いろいろな手続きなど、段取りをしていただきスムーズに進む事が出来ています。
まだこれからもお世話になりますが、とても出会えてよかったと思います。

staff comment:: SK様
この度は土地のご購入おめでとうございます。本日無事土地決済も終わり、ようやく折り返しですね。さくさくプラン等も決めていただいているので順調に進んでいくと思います。今から建物完成が楽しみです。
思いっきり和テイストないい感じな建物にしてください！引き続きよろしくお願いいたします。

SKの画像

MJご職業：会社員: 親切に対応していただきありがとうございました。
分からないことや困った時も色々と調べたり相談にのってくれる素晴らしい不動産屋さんです。

staff comment:: この度は新居のご購入おめでとうございます。お問合せから短期間ながら連日集中してお付き合いいただきありがとうございました。
ご近所ですので今後もなにかあればいつでもお気軽にご連絡ください。
今後ともよろしくお願いいたします。

MJの画像

Jolno Jolnoご職業：会社員: 家の購入でお世話になっております。
とても素敵な物件をご紹介いただきました。
丁寧に色々ご説明いただき、また非常にスムーズに進めていただけるので、とても信頼しております。
これからも何かあった際はお世話になりたいと思っております。

staff comment:: この度は新居購入、第一子様誕生とめでたいこと続きですね。ご家族の大事なイベントのひとつに携われたことを大変嬉しく思ってます。
今後もなにかあればいつでも気軽にご相談ください。今後ともよろしくお願いいたします。

Jolno Jolnoの画像

8800あるふぉーとご職業：会社員: 日向様に何から何までお世話になり、スムーズに引き渡しまで辿り着きました。
不安な事や不明な事はすぐに連絡して質問しましたが、快く答えていただき、初めての住宅購入も不安なく行えました！
新居で気持ちよく暮らせております
この度はありがとうございました！
引き続き宜しくお願い致します！！

staff comment:: この度は新居のご購入おめでとうございます。また快適にお過ごしいただけているとのこと、大変嬉しく思ってます。今後もなにか不明な点等でてきましたら、いつでもお気軽にＬＩＮＥください。
引き続きよろしくお願いいたします。

8800あるふぉーとの画像

mami0606kご職業：会社員: 短期間での物件購入でしたが契約タイミングや金額など細やかなサポートをいただき無事に完了することができました。

staff comment:: この度は新居のご購入おめでとうございます。ご案内～契約～引渡しまでスピーディな展開でしたが、ご協力いただいたおかげで無事引渡しを迎えられました。ありがとうございます。新居でご家族３＋１人で、快適にお過ごしいただければ幸いです。今後ともよろしくお願いいたします。

mami0606kの画像

Kobayashi Masatoご職業：会社員: 満足いく物件に出会えて、色々フォロー頂きありがとうございました。一歩引きながらあらゆる気遣いと対応頂き安心して購入できました。

staff comment:: ありがたいお言葉いただきましてありがとうございます。良い距離感で接することができていたようでなによりです。転居はまだ先かと思いますが新生活、快適にお過ごしください。
また、引き続きなにかあればいつでもお気軽にご連絡ください。

Kobayashi Masatoの画像

Shuntaro Hatakeyamaご職業：会社員: スタッフ皆様柔らかい雰囲気でかつ小さい娘に対しても細かな気遣いをしていただき気持ち良く契約まですすむことができました
物件のメリット・デメリットだけではなく物件周辺の情報にも詳しく丁寧に教えていただけます。
是非お勧めしたいです。

staff comment:: この度は新居のご購入おめでとうございます。引っ越しのバタバタも落ち着かれましたでしょうか？
またありがたいお褒めの言葉をいただきありがとうございます。今後も様々なお客様にそのように言っていただけるようスタッフ一同精進していきます。引き続きよろしくお願いいたします。

Shuntaro Hatakeyamaの画像

総回答数:: 10件

質問のカテゴリー:-

なるほど！0

: 2024/06/25外国人の一軒家購入について
アメリカ人の者ですが、自分の友人が日本へビジネスを展開したいからと言って、一軒家の購入の手伝いをどーしてもしてくれとせがまれて困っています。

友人はメリランド出身の黒人男性で、
本人は電話一本で買えると思ってる素人で、購入に必要な手続きなどの下調べはしてないと思われます。
私もこういう事に関して、知識は浅いので、
どなたか、外国人が日本の物件(特に一軒家)を購入するに当たって、何が必要なのか、どの会社でも外国人に売ってくれるものなのか、ご教授いただければ幸いです。

彼は、広島県のNo1株式会社が売りに出してる広島の一軒家を買い取りたいらしく、No1株式会社は外国人相手でも売ってくれるのかどうしても知りたいらしいのですが。
私は日本の住所を持ってないため、件の会社の相談フォーラムは使えません。
国際電話が使えるプランには加入してない為、手も足も出ない次第です。

どなたか、件の会社が外国人相手でも取り合ってくれるかどうか、教えてくれれば幸いです。

: 2024/06/28株式会社ChapteRの日向と申します。
借地権の物件でもない限り、外国人だからといって購入を断られることはないかと思います。
購入の流れとしては物件を見る⇒申込みをいれる⇒重要事項説明⇒売買契約⇒決済＝引き渡し＝登記手続き　という流れになります。
売買契約の際は身分証や手付金（売価の5％目安）、印鑑が必要になり、登記手続きには同じく印鑑、日本でいうところの住民票や印鑑証明なるもの（国によってサイン証明だったり公正書だったり）が必要になってきます。
また重要事項説明に関してはご理解いただく必要があるため、日本語が理解できるか又は通訳を用意できるか、はひとつのポイントかと思います。

物件の詳細（場所や金額、新築or中古等)を教えていただければ物件の最新の販売状況含め確認可能なので、必要あればお申し付けください。

質問のカテゴリー:一戸建て

なるほど！0

: 2023/11/02仮審査から本審査
分譲住宅（戸建て）を契約しました。
住宅ローンの仮審査を行ったところ、3社のうち1社審査が通りました。それから1ヶ月後頃に契約をしたのですが、仮審査の後に家賃を滞納（2週間くらい）してしまいました。本審査を受けるのですが、審査は通りますでしょうか？

: 2023/11/07はじめまして。株式会社ＣｈａｐｔｅＲの日向と申します。
家賃の滞納が個人信用情報上に反映されているか否か次第かと思いますので、本審査前にＣＩＣやＪＩＣＣを開示して確認することをおすすめします。何事も載っていなければ、仮審査通り問題なく本審査も通るのではないかと思います。

質問のカテゴリー:住宅ローン・保険

なるほど！1

: 2023/09/09古家付土地を中古戸建として住宅ローンを通すことは可能ですか？
住宅ローンセンターの方からは可能だからということで申し込みました。
物件は２３区内、建物は旧耐震、古家付き土地で出ていましたが
戸建として申込をしましたが審査落ちしました。

理由としてそのエリアが人気エリアで高額、その物件が金額が相場より安く感じたからです。

そのような例がございましたら教えて頂きたいです。

: 2023/10/09はじめまして。株式会社ＣｈａｐｔｅＲの日向と申します。
古家付きの土地を中古戸建として購入し住宅ローンを通すことはもちろん可能ですが、古い建物の多くは現行の建築基準法や都市計画方に抵触しているケースが多いです。今回の建物もそのようなケースではないでしょうか？多少の建ぺい率や容積率オーバーであれば取り組み可能な金融機関もありますので、まずはご検討されている物件の建物に関して要確認かと思います。