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※「評価された数」とは、不動産相談の回答に対し「なるほど！ボタン」を押された数です

コネクト西神戸店の画像

コネクト西神戸店コネクト西神戸店

なるほど！40

年齢：
28歳
性別：
-
不動産キャリア：
24年
血液型：
-
自己評価:
得意物件：
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件

最近回答した質問: 2021-05-04 10:35:17 ハウスクリーニング代を払わないで済む方法を探しています。

現在新居を探しています。しかしどの物件も敷金とは別に特約でハウスクリーニング代を請求しています。
ハウスクリーニングの費用が妥当なのか調べたところ金額については納得でにましたし、大家さんが借主に支払って欲しい気持ちも理解できました。

でも、払いたくない。安くすませたいです。

私なりに調べたところ、ハウスクリーニングや鍵交換費用は基本的に貸主が支払うものだということを知りました。しかし、特約に記載され有効であれば借主が払わないといけないということも分かりました。

そこで、交渉したいと考えているのですが可能なのでしょうか。
今の交渉案としては以下の2つです。
また助言や別の案、他の交渉すべき項目などあれば教えて頂きたいです。
・ハウスクリーニング代を敷金に入れてもらい特約を消してもらう
（特約に記載されている限り支払うことになるのでしょうか？）
・日割りの賃料を無料にしてもらう

物件条件
60ｍ²
賃料：110000円
賃料（日割り）：44000円（こちらの希望としては月初めから入居）
敷金：30000円
契約一時金：150000円
ハウスクリーニング代：44000円
鍵交換代：11000円

よろしくお願いいたします

岡本慎一郎の画像

岡本慎一郎(株)神戸リフォームハウジング

なるほど！0

年齢：
48歳
性別：
男性
不動産キャリア：
10年
血液型：
B型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,駅近物件,リゾート,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件

濱田朋子の画像

濱田朋子ここいろ株式会社

なるほど！0

年齢：
50歳
性別：
女性
不動産キャリア：
-
血液型：
O型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,リゾート,デザイナーズ,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】中古マンション,中古戸建て,土地,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,ファミリー向け,リゾート・別荘,海近物件

春田直樹の画像

春田直樹(株)Ｓプランニング

なるほど！0

年齢：
-
性別：
-
不動産キャリア：
-
血液型：
-
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,リゾート,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,海近物件

徳永浩一郎の画像

徳永浩一郎アローズホーム㈱オスピタリタ

なるほど！0

年齢：
38歳
性別：
男性
不動産キャリア：
15年
血液型：
A型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場

小山伸吾の画像

小山伸吾さくら不動産販売オネスティ神戸株式会社

なるほど！0

年齢：
41歳
性別：
男性
不動産キャリア：
19年
血液型：
AB型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,ペット対応・相談,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,タワーマンション,海近物件

甲斐直人の画像

甲斐直人コネクト西神戸店

なるほど！0

年齢：
32歳
性別：
男性
不動産キャリア：
8年
血液型：
-
自己評価:
得意物件：
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件

竹ノ下聡光の画像

竹ノ下聡光(有)リビングデザイン

なるほど！0

年齢：
62歳
性別：
男性
不動産キャリア：
32年
血液型：
A型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,分譲賃貸,デザイナーズ
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,ファミリー向け

北川秀一の画像

北川秀一さくら不動産販売オネスティ神戸株式会社

なるほど！0

年齢：
49歳
性別：
男性
不動産キャリア：
27年
血液型：
B型
自己評価:
得意物件：
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,ファミリー向け,駅近物件,海近物件

三國優太の画像

三國優太さくら不動産販売オネスティ神戸株式会社

なるほど！0

年齢：
32歳
性別：
男性
不動産キャリア：
-
血液型：
A型
自己評価:
得意物件：
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地

次橋大の画像

次橋大株式会社優和住建

なるほど！0

年齢：
28歳
性別：
男性
不動産キャリア：
5年
血液型：
A型
自己評価:
得意物件：
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件

徳田光昭の画像

徳田光昭さくら不動産販売オネスティ神戸株式会社

なるほど！0

年齢：
48歳
性別：
男性
不動産キャリア：
26年
血液型：
B型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,海近物件

西村龍也の画像