せんにん　様
埼玉県ふじみ野市の管理会社「レインボーホーム管理部」の後藤と申します。
専属専任媒介契約について回答をさせて頂きます。

売買物件の募集にあたっての専属専任媒介契約の場合と
賃貸の場合についてそれぞれ回答をさせて頂きます。

売買物件の専属専任媒介契約の場合ですと
5日以内のREINS（不動産流通機構）登録義務と、1週間に1度の報告義務がございますので
こちらの履行を果たされていないとすれば、解約について充分に主張できると思います。
※違約金については通常は発生しない事が多いですが契約内容をご確認頂いた方がよろしいかとおもいます。

賃貸物件の場合は、売買契約時の媒介契約と異なり、募集を制限する専属専任媒介契約という形式の契約はなく
独自でそのような契約を行うケースかと思いますので解約は問題なく出来るかと思います。

ご不明な点などございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
ご参考になれば幸いです。

レインボーホーム管理部
埼玉県ふじみ野市上福岡6-1-16
TEL：049-293-5230
担当直通：080-1030-7664（後藤拓真）
MAIL：kanri@koukusho.com

回答日：2024/11/17

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。