【いえらぶ不動産相談】水道代の契約

水道代の契約

2024/11/13 ゆ (千葉県千葉市稲毛区)

今住んでいるアパートが私と大家さんの世帯のみで、アパート全体の水道代を大家さん名義で契約していたため、アパート全体の水道料金から折半した金額を水道代として手渡しで大家さんにお渡ししていました。

数年前に大家さんが亡くなられ、ご遺族が全員相続放棄とのことで支払いが滞り水道が止まり、生活できないため仕方なくこのアパート全体の水道契約主となりました。

そこで疑問なのですが、

・契約当初、井戸水のため水道代はかからないと不動産から説明があったが、実際は請求された。(賃貸借契約書にも記載はなく大家さんから直々に請求される)
・この際、同じように管理費の請求もされ、廊下の電灯などの電気代と言われたが私の部屋の前だけ壊れてついてなかったため断った。(こちらも当初契約書に記載がなかった)
・アパート敷地内に立水栓があるが、自分が契約している水道元となるため、誰かが使った分の水道料も支払わなければならない。(実際にホースがついてるため誰かが使用している)
・私が住んでいるアパートの横にもう一棟、同じ大家さんのアパートがあるが、こちらのアパートは井戸水を機械が汲み上げており、その機械が故障した場合、私の契約している水道元から供給されることになっている。(その際は約12世帯分の水道料を支払うことになる)

現状このような状態なのですが、親族の方から一切お詫びがありません。
相続放棄のため敷金の清算もできないとのことです。

これっておかしいですよね？
相続放棄のため不動産も手を引けと弁護士に言われたようで話を取り持ってくれません。
どのような形で解決できますでしょうか？
弁護士に頼んだりした方が良いのでしょうか？その場合はどのような形で話が進むのでしょうか？

ご回答よろしくお願いいたします。