【いえらぶ不動産相談】遅延損害金もらえますか

遅延損害金もらえますか

2024/07/05 N.T (熊本県熊本市東区)

相談は遅延損害金はもらえますかという相談です。

現在、賃貸に住んで一軒家を建ててるものです。
本来4月末までに土地の引き渡しがあり、その後、着工、9月末頃には新築の引き渡し予定でした。
しかし、仲介業者から土地決済に必要な書類等が届かず、6月終わりにやっと土地決済が終了して着工できることになりましたが、引き渡し予定は11月末から12月はじめになってしまいました。

土地の進捗状況を担当の建築会社の方に聞いても、
メールをしても返ってこない、返ってきても送った2週間後に返信、電話をかけても「分かり次第連絡します」と言っても連絡はされないし、再度連絡しても同じような返答しかなかったと聞きました。

やっと遅れた理由を聞けた理由が
「扱っている物件が多いから遅くなった」
売主が発注している業者で天候によって工事は遅れる

「今、その物件の担当じゃない」
建築会社には連絡なし

理由はこのくらいだったと。
天候が悪くて工事が遅れるのはわかりますが引き渡し日は4月末と記載されていたし、担当変わったと連絡しなかったことであまりに不誠実すぎて、土地は気に入っているのですがただ、謝罪もなくすんなり仲介手数料を払うのは納得いかないし、現に払わなくて済んだ家賃も払うことは決まっているわけでどうしたらいいか相談をさせていただきました。