外国人の一軒家購入について
2024/06/25 MusicFreaks (東京都千代田区)
アメリカ人の者ですが、自分の友人が日本へビジネスを展開したいからと言って、一軒家の購入の手伝いをどーしてもしてくれとせがまれて困っています。
友人はメリランド出身の黒人男性で、
本人は電話一本で買えると思ってる素人で、購入に必要な手続きなどの下調べはしてないと思われます。
私もこういう事に関して、知識は浅いので、
どなたか、外国人が日本の物件(特に一軒家)を購入するに当たって、何が必要なのか、どの会社でも外国人に売ってくれるものなのか、ご教授いただければ幸いです。
彼は、広島県のNo1株式会社が売りに出してる広島の一軒家を買い取りたいらしく、No1株式会社は外国人相手でも売ってくれるのかどうしても知りたいらしいのですが。
私は日本の住所を持ってないため、件の会社の相談フォーラムは使えません。
国際電話が使えるプランには加入してない為、手も足も出ない次第です。
どなたか、件の会社が外国人相手でも取り合ってくれるかどうか、教えてくれれば幸いです。
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株式会社ChapteRの日向と申します。
借地権の物件でもない限り、外国人だからといって購入を断られることはないかと思います。
購入の流れとしては物件を見る⇒申込みをいれる⇒重要事項説明⇒売買契約⇒決済＝引き渡し＝登記手続き という流れになります。
売買契約の際は身分証や手付金（売価の5％目安）、印鑑が必要になり、登記手続きには同じく印鑑、日本でいうところの住民票や印鑑証明なるもの（国によってサイン証明だったり公正書だったり）が必要になってきます。
また重要事項説明に関してはご理解いただく必要があるため、日本語が理解できるか又は通訳を用意できるか、はひとつのポイントかと思います。
物件の詳細（場所や金額、新築or中古等)を教えていただければ物件の最新の販売状況含め確認可能なので、必要あればお申し付けください。
回答日：2024/06/28
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