突然の通知で驚かれておられると思います。
ただ、家賃滞納に関しては借主さんの「今までの大家さんは一か月遅れても待っててくれてました。母子家庭だったのでいきなり大家も不動産もかわり二カ月分は無理だし、お金もありません。」という事情は通用しません。
今までの家主さんが親切だったという他ありません。
条件変更でなく、賃料滞納についての請求は貸主側の当然の主張です。
また、新所有者が退去して欲しいと考えているなら家賃滞納を理由に退去を迫ってくるかもしれません。
家賃滞納に関しては努力して頂く必要があります。
また支払えないのであれば契約解除になり退去を迫られないように丁重にお願いして下さい。

回答日：2017/12/21

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