何年も登記していなくても相続登記は可能です。

法律上では、相続登記を行わなければならない期限は定められていません。

ただし、相続登記を行わないと売却の為の所有権移転登記ができませんので、司法書士にご相談ください。また、売却を依頼頂く宅地建物取引業者からご紹介も致します。

回答日：2015/11/02

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

はじめまして。
アップシードの千葉と申します。

地方の山地や田畑等では、２代～３代にわたって相続登記がなされていないケースも見受けられます。

他の方のコメントにもありますとおり、結論から言いますと登記自体は可能ですが、相続登記の書類に、遺産分割協議書と各相続人の戸籍・印鑑証明書が必要となります。

GATE-WAY様おひとりが相続人であれば、登記書類のご用意はそれほど面倒ではありませんが、その他に相続人の方がいらっしゃる場合は、その相続人の方から書類に実印を押してもらう必要があるなど、手続きに手間がかかることがあります。

例えば、GATE-WAY様にお兄様がいて、兄弟間の協議でお父様が持っていた土地をGATE-WAY様が相続することになった場合でも、登記手続き上、お兄様の印鑑や戸籍が必要になります。

さらに、時間が経過して万が一お兄様が逝去された場合は、そのお兄様の相続人である甥っ子や姪っ子の印鑑が必要になります。
このように、時間が経てば経つほど手続きが複雑になる可能性がありますので、土地のご売却有無に関わらず、この機会に相続登記を済ませておくことをおススメ致します。

回答日：2015/11/03

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

GATE-WAYさん

相続登記に関してですが丁度、弊社でも同じケースがございました。

不動産を売却する際ですが、相続登記を終えていないと、新しい買主様への所有権移転登記ができないのです。

ここで一つ注意点ですが本当に相続人はGATE-WAYさんだけでしょうか？？？？

不動産あるあるですが、よくよく調べると他にも相続対象の親族がいたといいたケースはよくあります。

戸籍謄本で調べることも可能ですが、念のため、司法書士に一任した方が良いかと思います。

参考になれば幸いです。

回答日：2015/11/03

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。