ウゴウゴルーゴ様

そのご質問お答え致します。
群馬県高崎市にて不動産業をしております、株式会社Room's（ルームス）の村松です。

結論から申しますと、退去させる事は可能です。
手続きにおいて、保証会社ご加入なので、基本保証会社が対応しますので、ウゴウゴルーゴ様のお手間はかからないはずです。

保証会社も様々ですが、おそらく滞納保証以外にも明け渡し訴訟費用・弁護士費用も基本保証に入っているはずですから、保証会社に丸投げになります。

３ヶ月滞納中でしたらもうその段階で動いているはずです。
保証会社に確認してみるのはいかがでしょうか。
または、その保証会社の代理店の不動産会社にお話しするのが良いです。

退去後について、原状回復費用の保証に入っていなければ、原状回復費用はウゴウゴルーゴ様持ちになります。

室内にある荷物があれば、その荷物が撤去されるまでの対応と、撤去された日までの家賃分までしか保証はしないはずです。


どちらにしても、保証会社と保証内容が弊社からは分かりかねますので、保証会社に直接か、代理店の不動産会社に連絡して進めるのが最短ルートです。

回答日：2015/10/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

アパートマンション館の大塚と申します。

まず、結論から言いますと退去させることは可能です。
管理は不動産会社にお願いされているのですか？
オーナー様ご自身でしょうか？
もし、ご自身で管理されているとしたら、仲介してくださった不動産会社に一度相談してみてはいかがですか？
また、契約書もご確認した方がよいかと思います。
家賃滞納の場合の内容が記載されていると思いますので。

もし、オーナー様ご自身で退去のお話をされる場合は、弁護士さんなどに相談してみるのが一番よろしいかと思います。

回答日：2015/10/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。