契約後の解約
2024/12/28 りっくん (東京都武蔵野市)
12月中旬に賃貸を契約したのですが(2025年1月18日が契約締結日)、下見や内見ができておらず、先日下見に行くと、物件があるエリアが風俗街で暮らすのが不安になり、入居前ですが解約の旨を仲介業者様にお伝えしました。年末のこんな時期なので管理会社様へのご連絡は年明けになるとのことでした。
仲介業者様と物件を探してる時に周辺環境の話題は出ず、確認不足でした。
仲介業者様は「また物件を探しましょう、次の仲介手数料は半額にさせていただきます」と非常に協力的な姿勢でした。
ですが、不動産仲介業者を他に変えたいと考えております。理由としては、一度契約させていただいた仲介業者様は神奈川の関内の店舗であり、改めて色々と考え武蔵小杉周辺で物件を探したく、武蔵小杉周辺の仲介業者様での方が物件が掲載多いと考えているからです。このようなタイミングで不動産仲介業者を変えるにあたって、正直にその旨をお伝えするべきでしょうか。伝えるとすればどのように伝えるのが穏便になるでしょうか。
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埼玉県ふじみ野市の管理会社「レインボーホーム管理部」の後藤と申します。
不動産仲介業者を変更するにあたっての連絡は特に無くても問題はありません。
個人的に御礼やお詫びを伝えたい場合にはその旨をお伝えされると良いかと思いますが
大体のお客様については複数社に依頼をされる為、担当者としては特に思うところは無いと思います。
また、仲介手数料は、そもそも本来は賃料の半月分までしかお客様へは請求できません。
（お客様の許可がある場合のみ賃料の1ヶ月分＋消費税までが上限となります）
ご不明な点などございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
ご参考になれば幸いです。
レインボーホーム管理部
埼玉県ふじみ野市上福岡6-1-16
TEL：049-293-5230
MAIL：kanri@koukusho.com
回答日：2024/12/28
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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