定期借家契約

2024/03/02  circe (東京都文京区)

オーナーチェンジにあたり、普通借家契約から定期借家契約にしたいとの申し出がありました。又その際更新料も支払って欲しいとのこと。
この場合更新料を支払う必要があるのでしょうか？
そもそも、20,000円賃料アップの普通借家契約か、賃料現状のままでの定期借家契約を選べ、とうもので、どちらも応じられない旨を伝えると、3,000円の賃料アップで１年半の定期借家契約でどうだという連絡が来ました。それに伴い更新料も支払えと。
どのように交渉していけば良いでしょうか？
理想は現状の家賃で、普通借家契約。
もし引越すにしても、こちらのタイミングで引越しはしたいです。
よろしくお願いいたします。

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