大木さま
こちら早速のご回答をいただき、またご丁寧な説明をありがとうございます。

ご見解いただきました通り、仲介手数料は仲介業者殿へ借主(＝私自身)が支払うものであると理解しましたので、管理会社がそのような制約(1か月分を承認しないと貸さない)をされていることが気になりましたので、少しおかしいのではないか？と思うこともあり、相談させていただきたかった次第です。

また、当該物件を他仲介業者経由で見積もりしようとしたところ、「現在取り扱いはできない(＝貸し出しが出ていない)」と連絡を受け、見積もりを得ることができませんでした。ネット上の物件案内も削除されているようです。
申し込みをまだ行っておらず、かつ物件に空きがなくなってしまったかと思いましたが、現在の仲介業者経由では、そのような連絡はもらっておらず、仲介業者と管理会社が結託！？をしているのではないかと勘繰ってしまったところです。。。

家賃交渉などもしていただき、仲介手数料の件がはっきりすればすぐに申込書を送る、という旨は伝えているので足元を見られているのではないかと思い、ご相談いたしました。。

2021/02/01 17:32:19  コメント：TKSHT

コメントありがとうございます。
商売上、ある程度やむを得ない状況であることがわかりました。
物件的には非常に気に入っておりますので、今回は1.0か月分の支払いで進めようかと思います。
この度はいろいろとご指南いただきまして、誠にありがとうございました。
非常に勉強となりました、よろしくお願い申し上げます。

2021/02/01 20:22:39  コメント：TKSHT