はじめまして、株式会社シーブリーズの本村と申します。

昨今の不動産市場の状況から空室が多く見受けられます。
賃貸募集にあっては、オーナー様が直接募集できるサイトや
不動産会社も多彩な手法で募集活動をしています。
このような事からも専任媒介にこだわる事がないとも考えられます。

恐らく不動産会社は大半が物件を受託する時に自信があると営業するのは
当然だと思います。専任の場合、自社で決めたいと思う気持ちも強く
結果として1ヶ月で決まる場合もあれば、半年や1年とかかる場合もあります。

お勧めとして数社にどのような募集活動をしてもらえるかを聞いたうえで
募集依頼先の選定をしてみてはどうでしょうか？
決して専任がお勧めできない訳ではありません。知合いの業者だから、信頼できる
担当者がいるから等の事情で専任で任せたと話すオーナー様もいらっしゃいます。

募集依頼を受けた場合、依頼先の不動産会社が業者間への情報公開をしっかりしているかでも変わってきます。アットホームやレインズといった業者間サイトへの情報登録とマイソク図面の配布があります。このような活動内容の説明があると安心して任せられるのではないでしょうか。

依頼先業者の選定をされる際に参考にしていただければと思います。

回答日：2018/09/24

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