はじめまして。
株式会社アースデザインの河合と申します。

管理会社が変わると、家賃保証会社の加入が必須になるケースは少なくありありません。
入居年数はおそらく考慮されない可能性が高いです。
一度、新しい管理会社へ連絡して相談してもらった方がいいと思います。
何もしないと後々面倒な事になりかねるので早めに対処してもらった方がいいかと思います。
ご健闘をお祈りしています。

回答日：2018/03/16

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