はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

室内の扉ならまだしも、玄関のドアに隙間があると防犯上含め色々と心配なお気持ち分かります。

担当した不動産仲介会社の方が、調子の良いことを言っていたのかもしれませんが、特に賃年数の古い建物の場合は、建物自体の歪みが原因となっている可能性が高く、そう簡単に治すことが出来ません。（単に扉の交換だけでは改善できません。）

また、契約後の解約は原則として契約の解除規定に従って実施することになりますが、そうすると、解約予告期間の賃料（通常１～２か月）が発生し、礼金は戻ってこないカタチになります。

契約無効を主張する可能性（契約の瑕疵（玄関の扉に隙間があったことを知っていたら契約をしなかったという事実）があるとして錯誤を主張する場合）を考えますと、契約前の採寸の際にその事実を把握して、その後契約をされているので残念ながら難しいかと。
引越代や仮住居の費用の請求は、先ず出来ないと思われます。

不動産会社と交渉をして、礼金、仲介手数料を含む初期費用の全額返金が最大限可能な範囲になるかと思います。


もし、どうしても他のお部屋に変更されたいとお考えの場合は、月末迄に入居できる他のお部屋を探されるしかないかと。
時間はあまりありませんが、後10日間あるので不可能ではないですよ。

回答日：2015/06/21

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