埼玉県ふじみ野市の管理会社「レインボーホーム管理部」の後藤と申します。
ワンルームで2人入居可能かについて回答させて頂きます。

賃貸借契約書には、通常入居者（または利用者）という項目が準備されている事が多く
そちらに記載のある方以外は、契約上入居を許可されていない人物という見解になりますので
2人入居不可という記載が無い場合でも、許可のない方が入居しているという事で契約違反を主張される
可能性がございます。

また、入居者についても記載が無い場合は、契約書の約款などに入居者が増える場合の取り扱いなどが
本来であれば付されておりますので、今一度ご内容を確認されると良いかと思います。

また、不動産会社様にご連絡をされた上で不可と言われてしまう場合は、賃貸借契約や法令などに
則り回答をするのが一般的となりますので、2人入居をしてしまうと契約違反になる可能性が極めて高いと思われます。

ご不明な点などございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
ご参考になれば幸いです。

レインボーホーム管理部
埼玉県ふじみ野市上福岡6-1-16
TEL：049-293-5230
担当直通：080-1030-7664（後藤拓真）
MAIL：kanri@koukusho.com

回答日：2024/12/21

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。