こんにちは、ＩＤ不動産の石田です。
収入の3分の1くらいの家賃というのは目安ではありますが、確かに年収が月家賃の36倍くらい無いと審査に落ちる事はあります。申し込んでいるのが大手の不動産会社の場合はジャックスやオリコやアプラス等の審査きびしめの所も多いので何とも言えませんが、お勤め先や保証人様の内容等にもよりますので、一概には言えないと思います。信販系の審査であればカードブラックとかで入居審査落ちします。
保証会社を使っている所に関しては、オリコなどの信販系以外はほとんど審査に通るので大丈夫だと思いますよ。以前に保証会社利用でトラブルを起こしてなければ基本通ります。
結論としては、担当の営業マンに包み隠さずご相談してみてください。絶対に契約取りたいと思ってますから、なんとか審査を通してくれるでしょう。たぶん。

回答日：2020/04/01

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