東京都江戸川区で不動産管理業、及び仲介業を営んでいるＦ・リンクホーム株式会社の彦田と申します。
さて、今回の件でございますが、管理会社の判断になりますが、彼女様の名義で借りれば可能かと思われます。
尚、１Ｒに2名様での入居という事は、お断りをしている不動産会社が多いので、ご注意下さい。

彼女様の名義で２Ｋ以上の物件に引越、同居人という形でにこ様が一緒に住むという方法が一番借りやすいかと思います。
ただし、管理会社によっては、連名での契約をお願いする場合もございます。
その場合は包み隠さず、全てお話をし、管理会社様のご理解を頂くのが良いかと思います。

当方の見解はセカンドオピニオン的に捉えて頂き、管理会社様や大家様とお話合いを慎重にして頂き、ご決定をするのが良いかと思います。

回答日：2020/03/01

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