賃貸物件の違和感
2020/08/28 イライラ女子 (群馬県太田市)
8月にA社にて物件をご紹介していただき、15階建てのマンションを契約予定でした。(賃貸)その時に見せていただいた部屋は階の違う2か所で間取りも違いました。
他の部屋は空きが出ないの?
と営業の方に聞いたら、空きは出ないとのことだったので、妥協して部屋の予約をしました。
しかし、数日後
他の部屋が空いているの、B社から見つけたので、そちらに空きがあるか確認していただきました。(メールにて)
すぐお返事いただき、空いていました。
部屋の間取り的にB社で出ているほうが好みだったので、A社にそのまま伝え
管理会社に問い合わせをしてもらったのですが、空いていないとのこと。
(予約している方がいる)
不審に思い、B社に電話をしてすべてを話しました。
B社の方が言ったことは
「それは酷くモヤモヤですね。今朝の時点では(電話の2時間前)管理会社に電話して空いていたので間違いないですよ」との事。
その後A社でいろいろ話しましたが、
「管理会社を怒らすと面倒だから、このまま黙って元の部屋で契約しろ」と言われました。
そんなに借りる側は弱いのでしょうか?
契約前です。
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ミニミニ伊丹店 株式会社アートハウス
- 不動産キャリア:
- 地域:
- 兵庫県
- 取扱い種別:
回答します。
まず、分譲マンションの場合は、1室1室所有者が違い、募集元も部屋により異なります。
A社がCさん所有の部屋を紹介し、B社がDさん所有の部屋を紹介している、ということでしたら部屋の空き状況がことなることも理解できますし、A社を断ってB社で契約するのも問題ありません。
次に、賃貸マンションだった場合は、A社で契約してもB社で契約しても貸主は同じで、管理会社も同じとなります。
また、募集している部屋もA社・B社で異なることはありません。
この場合は、おそらくA社が空いている部屋のうち、一部の部屋を相談主様の紹介したのだと思われます。
理由として推測されるのは、選択肢が少ないほうが決断を促しやすいからです。
(悩みにくいし、少ないとなくなったら困る、とあせる気持ちが出てきますから。)
「このまま黙って元の部屋で契約しろ」というのもA社の都合ということになります。
私なら、B社を通して今の事情を管理会社と貸主へ伝えてもらい、A社の担当者にうその空き状況を伝えられたため、信用できない。B社さんを通して希望の部屋を契約したい、という希望を伝えてもらうことです。
B社を通して希望のお部屋で手続きができるようになったら、A社でのお部屋をキャンセルしましょう。
でないと、両方かりれなくなる可能性もありますから。
A社との関係は最悪になりますが、空き状況についてうそをつく不動産屋と付き合う必要などない、と私は思います。
回答日:2020/08/29
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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回答ありがとうございました。
実は、B社の方もミニミニの方でした。
ミニミニさんには縁があるのだと思いましたし、すごく誠実な方が働いていらっしゃるのだと改めて思いました。
結局、この物件はキャンセルしました。
管理会社の方は、もう私には貸さないそうです。
この物件には縁がなかったと思い、
新しい物件を、ミニミニさんで探します。
本当にありがとうございました。
2020/08/29 22:06:31 コメント:イライラ女子
ご返答ありがとうございます。
キャンセルされたのですね。
変にけちがついてしまった物件より、その方がいいかもしれませんね。
ミニミニへご縁があったとのこと、私も嬉しいです。
良いお部屋に巡り合われることを祈っております。
2020/08/30 10:39:41
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