店舗の更新について

2014/11/26  まさ

歌舞伎町で店舗やってます 11月26日に契約なが切れるんですが10月に日割りじゃなく末日まで請求が来て振り込みました 7月に家賃を1.5倍に値上げしたいと言われ断ったら普通の書面で契約期間が終了したら無条件で明け渡してくれと通知が来ました 現状維持で更新を望んでいると伝えても連絡はなく再度なら供託すると伝えても連絡はないです この場合まず契約期間外の請求もしてきて相手がそれを受け取った段階で自動更新にならないのでしょうか？また供託するより不動産屋の口座に来月の請求はないんですが振り込んだ方がいいのでしょうか？またやっぱり供託が1番いいのでしょうか？

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トーアスペース(株) アカウントマネージャ

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不動産キャリア：
地域：
兵庫県
取扱い種別：
会社名：
トーアスペース(株)

供託が一番いいと思います、並行して適正家賃の確認訴訟、まずは調停の申し立てをすべきです。弁護士への相談が結局はあれこれ考えるよりは一番効率よいかと思います。弁護士には現在の契約書を十分に精査して対応を考えてもらって下さい。感覚的には家主はかなり強引だと思います、勝てる話のような気がします。

回答日：2016/07/06

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