埼玉県ふじみ野市の管理会社「レインボーホーム管理部」の後藤と申します。

ご質問について回答させて頂きます。
ご入居審査につきましては、一般的には自己破産などがあった場合
目安として5年程経過くらいから影響が薄れると言われておりますので
4年目との事ですと、お住まいの物件の審査形態によるところが大きいです。

具体的には
①連帯保証人のみで契約が可能か？
⇒この場合は、保証会社を利用しない為、ご本人様の今現在の勤務形態やご収入などが
　基準を超えていれば審査が通る可能性が高いです。

②保証会社利用の場合※基本的にはこの形が今だと多いです。
⇒信販系（カード系の会社さんなど）は極めて審査が厳しいので、否決になる可能性が高いです。
　保証会社により審査基準が異なりますので、仲介業者様（または窓口になる不動産会社様）に対して
　現状をそのまま包み隠さずお伝えした上で、審査基準の低い保証会社利用が出来る物件を
　探して頂く形が良いかと思います。

ご不明な点などございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
ご参考になれば幸いです。

レインボーホーム管理部
埼玉県ふじみ野市上福岡6-1-16
TEL：049-293-5230
MAIL：kanri@koukusho.com

回答日：2025/01/25

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