仲介会社と管理会社のどちらと契約するべきでしょうか。
2022/02/18 choco (新潟県新潟市北区)
春から一人暮らしをする者です。
インターネットで、自分で見つけた物件を契約しようと仲介会社を通して、動いている最中なのですが、管理会社の方から「弊社で契約してくれないか」と連絡が来ました。
理由としては、インターネットで見つけた物件だったため、1度、管理会社を通してオンライン内見をおこなったためです。
しかしながら、見積もりの違いや別の物件を内見、相談に乗っていただいていたこともあり、以前から利用していた仲介会社を通して契約することに決めました。
今日、管理会社の方で契約してくれないかと電話があり、どうしたらいいか分かりません。
初めての部屋探しで色々な会社さんを利用してしまったがために引き起こしてしまったトラブルです。
私が悪いのは重々承知していますが、管理会社の方で契約をすることにした場合は、仲介会社さんの方に、申し込みの際に書類を作っていただいたので、その作業分のお金を払わなくてはならないでしょうか？
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不動産業者でも非常に判断に困るご質問です。
現在どこまで進めておられるのかは分かりませんが、「仲介会社さん」と表現された会社には、その会社を通してご契約が成立しない限り受け取ることが出来る報酬はありません。
（別途コンサルティング契約等でも行えば別かもしれませんが）
出来ることと言えば、chocoさんが手続きを進めて欲しいと思う業者に進めてもらい、一方の会社にはきちんとお詫び申し上げられることだと思います。
回答日：2022/02/19
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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全く悪いことなんてありませんよ！
普通に仲介会社で契約で良いと思います。我々不動産会社は契約手続きの為だけにいるわけではなく、お客様の相談相手（パートナー）として存在しています。
なので、仲介会社に相談を乗ってもらったという実績からそのまま契約で良いと思います。良い家がみつかってよかったですね！
また仮に管理会社で契約しても仲介会社への支払いは本来であればないかと思います。
回答日：2022/02/20
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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