大阪の不動産業者「もっとはうす」の大木です。

トイレもお風呂も使えない状況大変でしたね。修繕費や修繕期間また宿泊先を用意して貰えるのかと気になる事が多い様ですので１つずつ分かる範囲でお答え致します。

１、修繕費について
経年劣化や自然災害等による借主に責任のない破損については貸主が修繕する事になります。
借主に責任のある破損（ものを詰まらせた・管理が悪かった等）であれば借主の負担となります。物を詰まらせたしまった様な突発的な事故の場合は保険が使えるケースもあります。

２、修繕の期間
つまり程度であれば高圧洗浄等で解決する可能性があるので数時間程度で解決するでしょう。破裂していて部品の交換等も生じた場合でも１日もあれば修理は可能です。但し業者の手配や破裂ヶ所によっては数日かかる場合もあります。

３、宿泊等の手配について
水道が使えないとはいえ居住が出来ないというとまでは判断されないとおもいますので宿泊費全額は出ないのではないかと思われます。利用できなかった分の賃料の減額や銭湯代あたりで交渉を進めてくるのではないでしょうか？もちろん貸主さんや管理次第ではあるので交渉してみるだけしてみてもいいと思います。

回答日：2021/12/17

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