原状回復費用について管理会社ともめています
2019/06/30 負けたくない人 (沖縄県宜野湾市)
賃貸を退去した時、請求書にサインをしてしまいました（本来であればサインするべきではありませんでした）。
退去後にメールにて明細の提出を求めたところ、退去の際に一切説明がなかった物が請求内容に含まれていることがわかりました（浴室の鏡取り換え費用、シャワーヘッドとホースの交換費用）。
浴室の鏡取り換えとシャワーヘッドとホースの交換費用は退去の際に一切説明がなく、立ち合いの時にサインした請求書には記載がありませんでした。
また、提出された明細を見たところ、これらの項目はなぜかクリーニング費用に含まれています。
また、部屋の壁の一部も張替えとなり、張替えに関しては退去の際に説明がありましたが、明細を提出してもらったところ、張替えが必要と説明があった面積よりはるかに大きい面積を請求されているとわかりました。（立ち合いの際にサインした書類には張替え面積の記載は無し）
１．このような場合でもサインしてしまった以上全額を支払わなければならないのでしょうか？
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名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム株式会社の細川と申します。
今後のご参考にして頂けたらと思います。
退去時に故意過失部分に関しての清算書へサインをしているとの事です。
本来であれば、サインをした部分に関して合意した事になりますので、それ以外の請求が来ているのであれば、新たに話し合う必要があるでしょう。
一方的に来た請求書に関しては、支払う必要は無いかと思います。
回答日：2019/06/30
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