名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム株式会社の細川と申します。
今後のご参考にして頂けたらと思います。

お部屋の中の汚損・破損に関しては、退去時でのご報告で構わないかと思います。

現状で修繕が必要な場合は別ですが、現状の汚れや傷を報告しても、退去時にはまた違った箇所が同じような症状になっている可能性もありますので、隠すという意味合いではなく、報告する必要はないかと思います。

回答日：2019/06/26

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