はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

騒音トラブルは、特に古い木造アパートでは必ずといっていいほど発生します。
騒音問題の厄介なところは、一度気になりだすと以前は気にも止めなかった音まで気になり始めてしまうようになってしまうことにあります。

文章を拝見すると、お隣さん（お互い？）が騒音の応酬の状態になってしまっていて、悪い方向に向かってしまっているように感じます。

お部屋ごとに所有者が異なる分譲（区分）マンションの場合は、お隣の管理会社が異なる場合がありますが、一棟アパート（マンション）の場合は管理会社お隣のお部屋も担当も同じはずですので、間に入って上手く納めてもらえると良いのですが。


貸主側から騒音を理由に退去させるには、連日夜中に大音量で音楽を流す等その程度が重大である必要があります。（それでも実際に追い出すのはとても大変です。）

対処方法としては、住民の方が共同住宅に住んでいることを再認識して各々が周辺に配慮して生活して頂く方法しかございません。
お隣さんとお会いした際に、直接お話ししてお互いの距離を縮めるのも効果があると思いますよ。

以上、少しでも参考になれば幸いです。

回答日：2018/10/11

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。