初めまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

ご質問の件、下水の臭いが上がってくる一番多い原因は、下水管の「トラップ」といわれる設備が上手く機能していないことによるものです。

「トラップ」というのは、下水管の“U字”の形をした部分を指し、その“U字”の箇所に溜まった水により、下水の臭いや虫が上がってくることを防ぐ機能があります。

不動産屋が「使っていれば消えます」と言った意味は、「長い間洗面所やキッチンが使われていないと、その“U字”の箇所に溜まっていた水が蒸発してしまい下水の臭いが上がってしまうが、毎日使うようになれば解消される」という意味かと思います。

giraffeさんが住み始めても時折下水の臭いがするとのことですので、下水管の修繕が必要な可能性があります。

しかし、“時折”臭いがするとのことですので、もしかすると原因は別にあるのかもしれません。
先ずは、その臭いの発生源を突き止める必要がありそうです。

回答日：2015/02/22

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