ひらかた様

お疲れ様です。ホームメイトFC谷六店　穴井です。

一番手っ取り早いのは、ひらかた様のお引越し先エリア付近の
仲介業者さんのホームページに飛んで
お問い合わせのメールあるいはお電話を入れてみることかと思います！

ポータルサイトはお部屋探しには大変便利ですが
掲載数が莫大すぎて、実際は現在すでにお申し込みが入ってしまっているお部屋も
少なくありません。

直接仲介業者さんに問い合わせると
ひらかた様のご希望条件内で
今現在募集中のお部屋のみを集めて資料を送ってもらえたり
治安や周辺の環境の事なども詳しく教えてもらえるかと思いますので

お部屋選びも少しは肩の力が抜けるのではないでしょうか☆ファイトです！

回答日：2014/12/14

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

最近ではネットで物件を探せるためとても便利な反面、情報が多すぎて嫌になってしまうお気持ちよくわかります。

物件の探し方として、先ずは勤務地（通学地）からアクセスの良い場所（路線）をピックアップして、予算や条件を入力して物件を選定してください。

そして気になる物件があったら、不動産屋に連絡してみてください。
その担当がどれだけ親身になって相談にのってくれるかで判断頂くのが良いかと思います。

物件情報は不動産屋間で共有しておりますので、基本的にどの物件であろうと１社の不動産屋でまとめて紹介が可能です。

いい不動産屋（担当）を見つけることが、いいお部屋探しに直結するはずですよ。

回答日：2014/12/14

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

ひらかた様　賃貸住宅サービスの高橋です。

なるほど、お悩みの状況よくわかります。
お部屋探し迷子になりつつあるようですね。

まずは住みたい「駅」または「エリア」をある程度決めましょう。
通勤または通学になると思いますが、目的地のある
駅を起点にお部屋探しスタートです。

まずは、目的地になる駅・エリアの不動産会社さんを
検索し、勇気を出して電話してみて下さい。
（2,3社電話し、目的地のある駅・エリアを起点に予算を伝えれば、
不動産会社さんが色々な説明・提案を必ずしてくれるはずです。）

この電話の時点でもし、その不動産会社さんの対応が悪ければ
即スルーしましょう。（ほとんどきっちり対応してくれると思いますが・・・）

お部屋探しは　「場所・間取り・予算（家賃）」の3つのバランスで
成り立っています。3つのうち2つまでは叶えられやすいですが、
3つとも希望通りにはなかなかいかないものです。

希望の場所で希望の間取りであれば、予算がオーバーしたり、
希望の場所で希望の予算なら、希望の間取りでなかったり・・・
そのバランスを不動産会社さんがある程度合わしてくれるのです。

遠方への引越しの場合、そう何度もお部屋探しにいけないと思います。
なので、事前の情報収集のためにネットで物件検索を長時間して
しまうのでしょう。
ネットに載っている物件は、沢山の不動産会社さんが同じような情報を
載せています。さらにはすでに空いていない物件の情報も多々載っています。
ネットの情報に惑わされず、実際に不動産会社さんに電話すれば結構
スムーズにお部屋探しを進めることが出決まるはずです。

そのための不動産会社ですから。

回答日：2014/12/14

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お部屋を効率良く探す方法！

①住みたいエリアや希望エリアの周辺の不動産会社３社程度ピックアップします。

②ピックアップした不動産会社に、希望条件をすべてお伝えし条件に合う物件を紹介してもらう。

③各不動産会社から届いた物件を確認選定し、効率よく内覧ができるようスケジュール調整をたてます。

④当日は、事前に内覧する物件を把握しておりますので、効率よくピンポイントで内覧し決めましょう！

回答日：2014/12/15

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

ひらかたさん、はじめまして。
アストップの熊崎と申します。

遠方のお部屋探し、大変ですよね。

私自身も地方から東京へ出てきた時はわけがわからず大変でした。


・エリア
・広さ
・予算

上記の３要素がお部屋探しの主な構成要因となりますが、
遠方への引っ越しの場合、町の事が全くわからず、決めようがないですよね・・・。

逆に、不動産会社側としても
エリアが決まっていない方に対しては提案しづらかったりもします。



そこで、探し方の順序としては、

①　エリアの選定基準を具体的に考えてみる
（職場まで電車の乗り換え１本まで、30分程度まで、商店街が近くにある町、など。）

②　自分なりにエリアを選び、ポータルサイト等で物件の条件をチェックしてみる
（２～３箇所、それぞれ離れたところを選び簡単な比較検討を行う。）

③　②で選んだエリアの不動産会社に問合せ。
　　 ②のエリアの物件を簡単に見てみた旨も全て伝え、その際に気に入った物件があれば提示、
　　　似たような条件で他エリア含め物件がないか提案を依頼
（当然、不動産会社近くの物件を勧められる事になりますが、
他エリアに対する評価や提案内容・接客対応などを見て、
気の合う担当者がいればその方と詳しくやり取りして探していくと
比較的満足の行く物件探しになるのではないかと思います。）



ベスト・・・と言うと難しいですが、ベターなやり方にはなりそうです。
ご参考になれば幸いでございます。

回答日：2014/12/16

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。