入居時既にクロスが剥がれている

2023/03/04  一人暮らし初心者 (千葉県船橋市)

内覧の時に現状のお渡しですと、仲介業者には言われてましたがクロスがめくれていたり汚れがついていたり、キッチン周りの壁が完全に敗れてパリパリになっていたり、クリーニング自体2年前に行われており、入居前もしてくれなく、その後はされていなかったようです。クロスの張り替えをして欲しいし、キッチン周りなんて元々剥がれていたら絶対に使用する上で悪化すると思うんです。
その際って管理会社に連絡してどうにかなるものなのでしょうか。
賃貸なので、防水の貼って剥せるタイプのシートをつけたいのですが、それすら外す時に一緒にパリッと取れてしまいそうで怖くてどうしたらいいか分かりません。
仲介業者には状態確認書類も無ければ現状のままのお渡しですの一点張りなので、写真を沢山撮れるだけ撮りましたが、あまりにも汚すぎたので直していただきたくて、、どうしたらいいのでしょう、、

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