Ｄエステートの竹原と申します。
ご心配・ご不安、お察し致します。
まず、賃貸借契約書の記載内容ですが、『緊急時』の立ち入りについては記載があるのが一般的です。
要するに『緊急時』とはどういう場合を言うのか、ですよね？
火災・地震などで救出作業や安否確認が必要な場合、室内で犯罪などの異常なことが行われていることが明らかな場合、漏水など近隣にも被害が及ぶ場合などが考えられます。
上記の場合でも、よっぽどのことがない限りは入居者に連絡をしてからというのが一般的です。逆に、それ以外で無断でバルコニー等を含む専有部分侵入した場合は、住居侵入で警察に通報して良い事案となります。

女性の初めての一人暮らし、何かとご不安かと思われます。
不動産屋さんにきっちり納得いくまで説明してもらいましょう。
ゆかりのさんの新生活が素晴らしいものになりますよう祈っております。

回答日：2017/03/06

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

おそらく９９％このような文言は契約書に入っていると思います。火事や地震、事件など緊急性が高く特に人命に関わるケースを想定しているので、この文言を拒否したらどの物件も借りることができないのではと思います。弊社では過去に無断侵入でトラブルになったことはありませんが。
しかし、実際賃貸の場合、必ず家主や管理会社が合鍵を持ってますので、この文章がなくても家主や管理会社に変な人がいたら無断侵入の可能性はゼロではありません（乱暴な言い方ですが）。
これといった対策はすぐには思いつきませんが、現実はこんな感じですね。

回答日：2017/03/06

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

きらきら不動産の若林と申します。
ご質問の内容記載いたします。
緊急時の管理行為に関しては、賃貸契約書には必ず記載されています。
緊急でお部屋の室内に入る場合の例としては、火事の延焼もしくは階下等への水漏れの被害を速やかに被害を最小限に食い止めるために、記載されています。
弊社も警察等から連絡があった場合、現場に行くのと同時にお客様にご連絡します。
基本的には差し迫っている緊急の時のみ入るためとご理解いただければと思います。
上記記載は、弊社のマニュアルですが一般的にどこの管理会社も同じ回答かと思います。もしそれでも不安な場合は、契約前に契約書の内容を管理会社様より具体的な例を挙げて頂き説明を受けることによって安心できるかと思います。
ご確認をよろしくお願いいたします。

回答日：2017/03/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。