修繕費

2024/09/30  匿名希望 (愛媛県松山市)

築50年以上の戸建て賃貸に3年半ほど住んでいました。
現状渡しという事でリフォームはされておらず
ペット可の物件で猫が1頭という契約でしたが
実際は2頭以上になってしまいました。
近所の人が大家さんと知り合いで連絡したそうで
契約違反で退去を言い渡されました。
最初は100万ほど請求されましたが
減価償却の話をすると100万よりは下がりましたが
保証会社の期日の前日に80万請求されて
払うしかなかったので払いました。
しかも保証会社には修繕費ではなく
家賃として申告していました。

5年前の話ですが未だに納得が出来ません。
契約違反だからといって
リフォームをしてない築50年以上の物件で
修繕費に80万は原状回復ではなく
リフォーム代ではないでしょうか？

今となってはお金は戻ってこないかもしれませんが
あんなに払う必要はなかったのではないかと思い
相談させて頂きました。
もし今になっても戻ってくるお金があるなら
戻してほしいです。

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