【いえらぶ不動産相談】入居直前で契約内容変更

入居直前で契約内容変更

2024/01/12 ま (福岡県福岡市西区)

敷地内駐車場ありの賃貸マンションを必須で探してもらい契約。内見や駐車場の番号まで確認済みでしたが、入居の直前にオーナーが管理会社(=不動産屋)を通さずに別の部屋の入居者に私の部屋と連携している駐車場を貸していることが分かり、駐車場を貸せない旨連絡がありました。駐車場あり物件が必須なら支払っている初期費用は払い戻しするので他を当たってとのこと。前の物件は退去届けを出しており、戻ることは出来ず新居用の家電購入などで何十万も出して配達手続きまでしている為、今契約解除はできないと説明し、一旦別の部屋の方が引っ越して新規の方が入るまでそこの駐車場を使わせてもらうことで契約、引っ越しとなりました。その間、オーナーが貸している人にも説明し、私の部屋の連携している駐車場を返してもらうよう説得してもらうこととなりました。しばらく経って管理会社から連絡がありました。オーナーの家なのでオーナーに従ってもらうしかない、月極を探して契約してほしいと。部屋番号と駐車場番号が連携している書類は管理会社が持っているようで、オーナーが貸している人とは契約書等は交わしていないとのことです。この場合きちんと書類がある方、つまり私が私の借りた部屋と連携している駐車場を使用することは難しいのでしょうか？