回答をさせていただきます。

退去立会の完了＝明渡しの完了となりますので、不法侵入にはならないのではないかと思います。

また、施錠をして中で作業をしていたとのことですが、
施錠をした理由についてはその方に尋ねなければわかりません。
ただ、室内にいた理由としてはハウスメーカーさんですのでリフォーム箇所の確認のためにエアコンの運転状況や、
室内の傷み具合を確認されていたのではないでしょうか？
これはオーナー様に対して報告をするために行うこととなります。
逆に当日以外であった場合、それがいつ発生した傷や汚損かもわからなくなるため、
なるべく早く行うことが望ましいと思います。

電気契約の終了日についてやりとりがあったのであれば何とも言えませんが、
明渡しが28日＝28日までに電気契約を終了しているだろう、という思い込みもあったのかもしれません。
特に理由なく数時間も稼働しっぱなしであったのであれば庇いようがありませんが、
もし気になられるようであれば何をしていたのかとお尋ねになられても良いかもしれません。

回答日：2023/06/29

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