あずりーにさん

回答をさせていただきます。

新築物件またはリフォーム前の物件をご検討されていることと存じます。
「6月7日内覧の際に」とご記載ですので、現在空室の状態かと存じます。
空室であれば工事発注から順次、工期（工事の始まりと終わりの日）が確定します。
まだ賃貸借契約を締結されていない場合は、入居可能日確定後にお手続きされることをおすすめいたします。

6月中にご契約で、現ご住居の解約が1ヶ月前予告の場合、6月中に解約通知が必要となります。
また、地域性が大きい部分ではありますが解約月の賃料等は月割計算になっているかと思います。
（上2行は現ご住居の契約書をご確認ください）

搬出と搬入（お引越作業）は必ずどこかで日程が被りますので、
・6月中に解約通知→最短で7月末解約での受付
・賃料等は7月末日分までの月割計算
・現住居と新住居の最終賃料、ご入居月賃料は借主様ご負担　※ココで賃料が被ります
関西ではこのようになることが多いです。

こちらに当てはめた場合、解約月が日割計算ではない場合は6月中のお申し出は7月末の解約となるため、どちらにしても現ご住居は7月分は1ヶ月分が必要になります。
7月8日にご入居ができても、7月20日だったとしても、現ご住居の最終賃料は7月31日分までお支払が必要であるということになります。

万が一、現ご住居が2ヶ月前予告であったり、解約月は日割清算となっている場合は状況が変わってきますが、
もし何も決まっていない状態で契約をしなければならない場合は、
「7月8日分からの日割り賃料を支払ったとして、仮に入居可能日が7月15日になった場合の差額はどうなるのか」と
新しいご住居についてのご確認をされた方が良いかと思います。

また、現ご住居の最終賃料については契約書でのご確認、または管理会社様へお尋ねになられることをおすすめいたします。

回答日：2023/06/19

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