ハイネスリアルティ株式会社の伊藤と申します。

ご相談内容を拝見いたしました。　　
『久和不動産株式会社　塩山様』もおっしゃってましたが、【仲介手数料】とは不動産仲介業者が、お客様に対し物件のご紹介や物件の紹介元である管理会社との間を「仲介」をしたことにより、お客様より得られる報酬のことを言います。

物件オーナーの要望は多岐にわたり様々ございます。
例えば、保証会社に入っていただく、室内消毒代を持っていただく、ハウスクリーニング代を借り主持ちにしてほしいなど。。。

ですが、物件オーナ様より仲介手数料を１ヶ月分取れる方にして欲しいと指定があるということは、まず無いかと存じます。

我々不動産業者は、主に宅建業法という法律の基に業務を致しております。
賃貸の場合は、業法上、仲介手数料は最大で賃料の１ヶ月を超えない範囲内で、貸主・借主双方から請求ができることになっております。
ですが、貸主様から仲介手数料をお支払いいただける事はレアケースです。
ただし私も、ご相談主様が、仲介手数料を半分にして欲しいと言われた時に、今回のような断り方は些か違うように感じます。

しかしながら、弊社もですが不動産仲介を業としてお仕事をしている会社はお客様から頂く仲介手数料が収入源となります。
（物件が決まらなければ０です。）
その為、収入源である仲介手数料を割引するかどうかは、その不動産会社様が決めることですので、ご理解頂けますと幸いです。

仲介業者として満額頂けるサービスを提供していきたいと存じます。
ご参考になりましたでしょうか？
宜しくお願い致します。

回答日：2023/03/20

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

久和不動産株式会社の塩山と申します。

ご相談内容を拝見致しました。
【仲介手数料】とは我々不動産業者が、「仲介」をしたことにより、お客様より得られる報酬のことを言います。
その為、物件オーナ様より仲介手数料を１ヶ月分取れる方にして欲しいと要望があるということは、まず無いかと存じます。

我々不動産業者は、主に宅建業法という法律の基に業務を致しております。
賃貸の場合は、業法上、仲介手数料は最大で賃料の１ヶ月を超えない範囲内で、貸主・借主双方から請求ができることになっております。
その為、ご相談主様が、仲介手数料を半分にして欲しいと言われた時に、今回のような断り方は些か違うかと存じます。
しかしながら、弊社もですが我々不動産業者はお客様から頂く仲介手数料が収入源となります。
その為、収入源である仲介手数料を割引するかどうかは、その不動産会社様が決めることですので、ご理解ください。

ご参考にしていただけますと幸いです。

回答日：2023/03/20

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。