内見を依頼した不動産会社と契約しなくてはならない?

2021/08/27  なっきぃ (大阪府大阪市淀川区)

ある賃貸マンションの物件を内覧したく、ネットに掲載されていた不動産会社に連絡して内見は終わりました。その物件に決めようとしていたのですが、他の不動産会社では、仲介手数料が無料だったり、キャッシュバックキャンペーンがあることを知りました。内覧をしていない不動産会社と契約することに問題はあるのでしょうか?

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★599

塩山 隆介

塩山 隆介

不動産キャリア:
10年
地域:
東京都
取扱い種別:
会社名:
久和不動産株式会社

ご回答致します。
先ず、今回のご相談内容ですが、内見を依頼した不動産会社様でなくてもお申込み・ご契約をすることは可能です。
但し、ご相談主様がご内見された物件が他社様でも取り扱っていた場合のお話となります。他社様にてご契約をする場合、念のためもう一度ご内見をすすめられるかもしれません。勿論、ご内見された方が宜しいですが、ご面倒でしたら事前に他社で一度内見はしているが、初期費用等により契約は別会社で契約したい旨を素直にお伝えした方が
宜しいかと存じます。
素敵な新生活が始まるよう、応援しております。

回答日:2021/08/27

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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株式会社アートハウス

会社名:
株式会社アートハウス

問題ありません。

賃貸の契約はそんなに頻繁にしないことが多いのでわかりにくいと思いますが、
なにかの電化製品を買う時のことを考えてください。

欲しいものがあって電気屋さんに行って、店員さんに説明を受けた(これが賃貸の案内だと思ってください)
商品に納得がいって、買おうと思ったが、店頭の金額よりネットの金額の方が安かった。
ネットで商品を購入した。

良くあることだと思いませんか?

頑張って説明をしてくれた店員さん(頑張って案内してくれた不動産屋)には悪いですけど、なにも法律には違反していません。
説明を受けたからそこで買わないといけない決まりはないですよ。

最初から、そこで契約するつもりがないのに室内の案内だけさせるのは問題があると思いますが、(場合によっては営業妨害になるかもしれません)最初から契約するつもりがないことを証明するのは難しいです。

ご自分のご希望通りになさって下さい。

回答日:2021/08/27

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