遠藤 秀二
- 不動産キャリア:
- 10年
- 地域:
- 取扱い種別:
期間よりもご事情だと思いますよ。みなさんご事情がありますので先ずはご相談くださいませ。
回答日:2014/12/10
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
23
高橋 浩二
- 不動産キャリア:
- 15年
- 地域:
- 取扱い種別:
田中達也様 賃貸住宅サービスの高橋です。
家賃滞納は1ヶ月でもだめですよー。
通常、賃貸借契約書には 家賃を○○ヶ月(2~3ヶ月)滞納となった場合、
即時契約解除できるとなっているので、1ヶ月だけの滞納では
即刻解除ということはないですが、
契約更新にあたって、更新を拒絶される家主さんもいてます。
家賃を滞納される入居者さんは信用できないという理由でです。
できるだけがんばって払って頂くにこしたことはないですが、
どうしてもだめな場合は、家主さんにきっちりと事情を説明し、
いついつまでに必ず支払いますと、約束をしましょう。
だまって滞納してしまうのが一番だめです。
回答日:2014/11/29
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はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。
家賃滞納についてのご質問ですが、
賃貸借契約書には、滞納家賃に対する遅延損害金についての条項、また、解約条項に「甲(貸主)は、乙(借主)が○ヶ月家賃を滞納した場合は(賃貸借契約を)解約できる。」と記載があることが通常です。
上記の期間は「2か月」をよく見る気がしますが、「1ヶ月」となっている契約書もあります。
家賃を滞納すると、貸主から賃貸借契約を解除される可能性もあるということです。
どうしても諸事情により家賃をお支払できない場合は、事前に管理会社(大家)に相談して、支払時期を遅らせて頂くか、分割払いをお願いしてみることが良いかと思います。
回答日:2014/11/28
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11
- 会社名:
- (株)三宮不動産
他の方がおっしゃる通り、滞納を許してくれる家主さんはいらっしゃいません。
明け渡し訴訟などに着手される場合は3~4か月が多いようですが
支払いが遅れそうな時は、管理会社や家主さんに相談してください。
保証会社を利用されている場合は、今後のお部屋探しでも不利になる可能性も出て来ますので・・・
回答日:2014/12/10
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A 家賃の滞納は1日でも許されません。
良好な賃貸関係の継続には家主さんや管理会社との信頼関係を失わない事が大切です。
また、保証会社家主さんに契約解除の決断をされない為にも早急に家主さんか管理会社に連絡して頂きご説明ください。
賃貸借契約の更新や保証会社の今後の利用にも影響します。
誠意ある対応をお願いします。
(nogawa)
回答日:2015/04/11
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3
奈良賃貸館 今西です、
許されるわけないです、そんなこと考えてるなら、賃貸住宅に住んではいけません。
回答日:2014/11/29
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