特約記載の通常損耗について

2024/06/30  むに (大阪府大阪市北区)

賃貸の重要事項説明書の特約事項欄に以下のような記載がありました。

経年変化及び通常の使用による損耗等の費用については、借主が負担することを確認した上で、了承とする
・重量物の設置による床材等の傷・へこみ

こちらは故意でなければ通常損耗の範囲だと思いますがいかがでしょうか。交渉できるのであればこちらの負担を退去時にしたくないと思いご相談です。

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★12

由本 浩司

由本 浩司

不動産キャリア:
34年
地域:
大阪府
取扱い種別:
会社名:
有限会社コンセプト

原状回復には、国土交通省から原状回復のガイドラインhttps://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
があるので、ご参考にされ根拠を付けて交渉されてはいかがでしょうか

参考になれば幸いです。

回答日:2024/07/26

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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