賃貸借契約書の原状回復特約について疑問があります

2024/05/13  むむむむ (東京都)

初めての一人暮らしになるので不動産契約に関して疑問箇所がありました。
まだ未契約ですが、不動産から送られてきた契約書に以下の特約記載がありました。
「原状回復費用に関する費用負担割合は、入居経過年数定額法に基づき算出。賃借人はその割合に応じた金額を負担。特約以外については、賃借人の負担はガイドラインに通り。」
事前にハウスクリーニング代として家賃の半分を払っております。
これに加えて何か高額な請求がある可能性があるということでしょうか。

  • 通報する

★33

メインアカウント 　（株）山八建設

メインアカウント 　（株）山八建設

不動産キャリア：
地域：
東京都
取扱い種別：
会社名：
株式会社山八建設

賃借人の故意・過失、善管注意義務違反や通常の使用方法に反する使用など賃借人の責めに帰すべき事由による住宅の損耗等がなければ請求されません。例としてタバコで壁紙が変色した、ぶつけるなどして床や壁が凹んだなど

回答日：2024/05/24

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お礼コメントをする

0

回答受付中です

不動産会社様は、いえらぶCLOUDから相談に回答をお願いいたします。

いえらぶCLOUDから相談に回答する

【必見！】人材不足もサポート＞2年で管理戸数を倍増させた高効率賃貸管理モデルとは？

【話題！】Z世代向け＞不動産のSNS集客とは？メリットや運用方法を解説

注目のカテゴリ

賃貸rent
売買buy
周辺環境spot
不動産投資invest
売却sell
その他のカテゴリothers

新着不動産会社company

  • 回答数
  • いいね！数

  • 後藤 拓真の画像

    後藤 拓真(埼玉県)

    レインボーホーム管理部

    回答数
    34

全国のマンション専門口コミサイト

べストアドバイザーがいる不動産会社ランキング

べストアドバイザーとは月間の回答数、ベストアンサー数、なるほど数を
元にベストアドバイザーが選出されます。
親切・安心できる不動産アドバイザーを
探す参考にしてください。

  1. 後藤 拓真の画像

    賃貸

    レインボーホーム管理部

    後藤 拓真

    • 回答数
      57
    • いいね！数
      26

  2. いえらぶ不動産会社検索

    賃貸・売買

    久和不動産株式会社

    久和不動産株式会社

    • 回答数
      1
    • いいね！数
      0

  3. いえらぶ不動産会社検索

    売買

    正直不動産 株式会社樹

    正直不動産 株式会社樹

    • 回答数
      1
    • いいね！数
      0

  4. 山本 卓弥の画像

    株式会社ウィローズ

    山本 卓弥

    • 回答数
      1
    • いいね！数
      1

  5. いえらぶ不動産会社検索

    株式会社ウィローズ

    株式会社ウィローズ

    • 回答数
      1
    • いいね！数
      0

不動産のプロに相談してみませんか？

「引っ越しに必要なことってなんだろう？」「困ったとき、誰に相談したらいいんだろう？」

住まいに関するお悩みのことならお気軽に相談してください。

【いえらぶ不動産相談】 賃貸借契約書の原状回復特約について疑問があります