修理費

2022/01/17  トラコ (東京都新宿区)

去年新しいダイアル式のポストに変わりました。
年末にダイアルが突然取れてしまい、すぐに管理会社に連絡して修理してもらいました。
修理費負担3万の請求されましたが、故意に壊したわけではないのに払う必要があるのでしょうか?

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★191

西原 和成

西原 和成

不動産キャリア:
11年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
会社名:
エリーエステート

トラコさんのご質問、管理会社へ既にお伝えになられていると思いますがどのような返答が出ておりますでしょうか?
故意・過失による破損でない場合はご負担の必要はないかと存じます。
1年前に取り替えたものがすぐに壊れるわけがない、というニュアンスで請求を受けているのでしょうか?
破損の原因を管理会社がどう見ているのかが気になります。

回答日:2022/01/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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「ポストが新しい物だから私に払って頂きます」と言われました。破損の理由やどの様に直したかは言われていません。そして請求書はメールでやりとりしますのでアドレスを教えて下さいと言われました。ダイアルは破損した様子はなくポロリと取れました。素人ながらはめ直せば直りそうと思っていましたが、全部取り替えた様でした。この様な情報で大丈夫でしょうか?

2022/01/18 18:31:44  コメント:トラコ

壊してしまったわけでないならお支払いの必要はないかと存じます。
「集合ポスト自体はマンションの設備の1つでオーナー様の設備かと存じます。支払うべき場合は私が壊したという故意・過失が認められるんですか?」とお尋ねになられてはいかがでしょうか。

ちなみに取れた際の写真は残してありますか?
無ければ仕方ありませんが、今後は残しておいた方が良いかもしれません。

2022/01/19 12:21:03

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