江戸川区で不動産管理業、及び仲介業を営んでいるＦ・リンクホームの彦田と申します。
賃貸物件の申込という認識でご説明をさせて頂きます。
申込料というのは、おそらく、仲介手数料や初期費用に充当されるものかと思われます。
宅建業で「仲介手数料は借主、もしくは貸主から合計100％まで受領できる」という決まりがあります。
申込金について、仲介業者様、もしくは管理会社様にご確認をして頂くのが無難かと思われます。

あくまで、私の意見はセカンドオピニオン的に捉えて頂き、お話合いの上、解決されることをオススメ致します。

回答日：2019/11/19

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